256 Avenue Eugène Avinée, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Avenue Eugène Avinée, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°180 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°310.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 256 Avenue Eugène Avinée, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Eurasante.
3 niveaux - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Salengro à 260 mètres
- - Loos lez Lille à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement Régional d'Enseignement Adapté Ignace Pleyel à 887 mètres
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 855 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 820 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Avenue Eugène Avinée
Aucune vente n'a été recensée au 256 Avenue Eugène Avinée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Avenue Eugène Avinée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Avenue Eugène Avinée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Avenue Eugène Avinée dans son marché local
Prix du 256 Avenue Eugène Avinée par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Avinée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 256 Avenue Eugène Avinée se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Avenue Eugène Avinée par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Avenue Eugène Avinée se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Loos et 16.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 256 Avenue Eugène Avinée à Loos, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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