2 Avenue Kiener, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Kiener, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Kiener, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Kuhlmann.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Bigo Danel à 210 mètres
- - Loos lez Lille à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 1376 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Sacré-Coeur - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 250 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Kiener
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Kiener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Kiener
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Kiener, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Kiener
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Kiener complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Kiener dans son marché local
Prix du 2 Avenue Kiener par rapport à la voie
Sur Avenue Kiener, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 2 Avenue Kiener se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Kiener par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Kiener se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Loos et -10.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 2 Avenue Kiener à Loos, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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