177 Avenue Saint-Marcel, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 177 Avenue Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 177 Avenue Saint-Marcel, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Eurasante.
2 niveaux - 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Fontan à 148 mètres
- - Loos lez Lille à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 396 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 1244 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Duhamel à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 177 Avenue Saint-Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 177 Avenue Saint-Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 Avenue Saint-Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 Avenue Saint-Marcel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°177 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Avenue Saint-Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Avenue Saint-Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Avenue Saint-Marcel dans son marché local
Prix du 177 Avenue Saint-Marcel par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 177 Avenue Saint-Marcel se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Avenue Saint-Marcel par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Avenue Saint-Marcel se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Loos et 18.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 177 Avenue Saint-Marcel à Loos
Le loyer moyen estimé au 177 Avenue Saint-Marcel est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
