103 Boulevard de la République, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°105 et de n°107.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Boulevard de la République, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 734 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1004 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Grace à 153 mètres
- - Loos lez Lille à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Descartes à 524 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Duhamel à 879 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Michelet à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 103 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Boulevard de la République, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 103 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 103 Boulevard de la République se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Boulevard de la République par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Boulevard de la République se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Loos et 9.54 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Boulevard de la République à Loos
Le loyer moyen estimé au 103 Boulevard de la République est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
