156 Boulevard de la République, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 3 134 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Boulevard de la République, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 47 parkings - 824 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 135 mètres
- - Loos lez Lille à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 590 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Duhamel à 716 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Michelet à 103 mètres
Ventes au 156 Boulevard de la République
Les 18 ventes au 156 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Boulevard de la République, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 156 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 156 Boulevard de la République se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Boulevard de la République par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Boulevard de la République se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Loos et 31.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Boulevard de la République à Loos
Le loyer moyen estimé au 156 Boulevard de la République est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
