63 Boulevard de la République, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², identique à celui du n°67 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Boulevard de la République, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Grace à 30 mètres
- - Loos lez Lille à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Descartes à 498 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 921 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Michelet à 336 mètres
Ventes au 63 Boulevard de la République
Une vente a été recensée au 63 Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Boulevard de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 63 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 63 Boulevard de la République se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard de la République par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard de la République se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Loos et 22.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Boulevard de la République à Loos
Le loyer moyen estimé au 63 Boulevard de la République est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
