174 Chemin des Postes, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Chemin des Postes, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², identique à celui du n°165 mais inférieur de 13.37 % à celui du n°164.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 163 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Chemin des Postes, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Eurasante à dominante résidentielle.
5 niveaux - 163 logements - 1700 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculte De Pharmacie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement Régional d'Enseignement Adapté Ignace Pleyel à 958 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Chemin des Postes
Aucune vente n'a été recensée au 174 Chemin des Postes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Chemin des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Chemin des Postes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Chemin des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Chemin des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Chemin des Postes dans son marché local
Prix du 174 Chemin des Postes par rapport à la voie
Sur Chemin des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 174 Chemin des Postes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Chemin des Postes par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Chemin des Postes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Loos et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Chemin des Postes à Loos
Le loyer moyen estimé au 174 Chemin des Postes est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
