5 Cite Ghesquières, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cite Ghesquières, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cite Ghesquières, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 296 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 323 mètres
- - Loos lez Lille à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 839 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Sacré-Coeur - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 499 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cite Ghesquières
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cite Ghesquières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cite Ghesquières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cite Ghesquières, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cite Ghesquières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cite Ghesquières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cite Ghesquières dans son marché local
Prix du 5 Cite Ghesquières par rapport à la voie
Sur Cite Ghesquières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 5 Cite Ghesquières se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cite Ghesquières par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cite Ghesquières se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Loos et 30.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cite Ghesquières à Loos
Le loyer moyen estimé au 5 Cite Ghesquières est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
