336 Rue Alexandra David-Neel, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 336 Rue Alexandra David-Neel, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°312.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 336 Rue Alexandra David-Neel, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Eurasante à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 840 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculte De Pharmacie à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement Régional d'Enseignement Adapté Ignace Pleyel à 911 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 650 mètres
Ventes au 336 Rue Alexandra David-Neel
Les 3 ventes au 336 Rue Alexandra David-Neel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 336 Rue Alexandra David-Neel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 336 Rue Alexandra David-Neel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°336 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 336 Rue Alexandra David-Neel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 336 Rue Alexandra David-Neel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 336 Rue Alexandra David-Neel dans son marché local
Prix du 336 Rue Alexandra David-Neel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandra David-Neel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 336 Rue Alexandra David-Neel se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 336 Rue Alexandra David-Neel par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 336 Rue Alexandra David-Neel se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Loos et 43.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 336 Rue Alexandra David-Neel à Loos
Le loyer moyen estimé au 336 Rue Alexandra David-Neel est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
