48 Rue Charles-Denis Platel, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Charles-Denis Platel, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°52 et de n°56.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Charles-Denis Platel, 59120 Loos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 200 mètres
- - Loos lez Lille à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 278 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Duhamel à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Charles-Denis Platel
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Charles-Denis Platel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Charles-Denis Platel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Charles-Denis Platel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Charles-Denis Platel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Charles-Denis Platel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Charles-Denis Platel dans son marché local
Prix du 48 Rue Charles-Denis Platel par rapport à la voie
Sur Rue Charles-Denis Platel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 48 Rue Charles-Denis Platel se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Charles-Denis Platel par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Charles-Denis Platel se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Loos et 20.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Charles-Denis Platel à Loos
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Charles-Denis Platel est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
