58 Rue Charles-Denis Platel, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Charles-Denis Platel, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°56 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Charles-Denis Platel, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Ennequin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 219 mètres
- - Loos lez Lille à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 307 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Duhamel à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Charles-Denis Platel
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Charles-Denis Platel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Charles-Denis Platel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Charles-Denis Platel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Charles-Denis Platel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Charles-Denis Platel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Charles-Denis Platel dans son marché local
Prix du 58 Rue Charles-Denis Platel par rapport à la voie
Sur Rue Charles-Denis Platel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 58 Rue Charles-Denis Platel se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Charles-Denis Platel par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Charles-Denis Platel se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Loos et 30.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Charles-Denis Platel à Loos
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Charles-Denis Platel est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
