74 Rue Charles-Denis Platel, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Charles-Denis Platel, affiche un prix moyen de 2 917 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Charles-Denis Platel, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ennequin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 224 mètres
- - Loos lez Lille à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 354 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Duhamel à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Michelet à 232 mètres
Ventes au 74 Rue Charles-Denis Platel
Une vente a été recensée au 74 Rue Charles-Denis Platel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Charles-Denis Platel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Charles-Denis Platel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Charles-Denis Platel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Charles-Denis Platel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Charles-Denis Platel dans son marché local
Prix du 74 Rue Charles-Denis Platel par rapport à la voie
Sur Rue Charles-Denis Platel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 74 Rue Charles-Denis Platel se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Charles-Denis Platel par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Charles-Denis Platel se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Loos et 22.56 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Charles-Denis Platel à Loos
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Charles-Denis Platel est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
