73 Rue Condorcet, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°75 et de n°65.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Condorcet, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ennequin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Grace à 264 mètres
- - Loos lez Lille à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 352 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Condorcet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 73 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 73 Rue Condorcet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Condorcet par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Condorcet se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Loos et 25.59 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Condorcet à Loos
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Condorcet est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
