74 Rue de la Tête de Cheval, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Tête de Cheval, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue de la Tête de Cheval, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Kuhlmann à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 766 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0774 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 285 mètres
- - Loos lez Lille à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 739 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Alice Sorlin à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Tête de Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Tête de Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de la Tête de Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de la Tête de Cheval, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Tête de Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Tête de Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Tête de Cheval dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Tête de Cheval par rapport à la voie
Sur Rue de la Tête de Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 74 Rue de la Tête de Cheval se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Tête de Cheval par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de la Tête de Cheval se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Loos et 39.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue de la Tête de Cheval à Loos
Le loyer moyen estimé au 74 Rue de la Tête de Cheval est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
