315 Rue du Bazinghien, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 315 Rue du Bazinghien, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°280 et de n°227.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 315 Rue du Bazinghien, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Kuhlmann à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 454 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazinghien à 264 mètres
- - Loos lez Lille à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 836 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Sacré-Coeur - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 922 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 315 Rue du Bazinghien
Aucune vente n'a été recensée au 315 Rue du Bazinghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 315 Rue du Bazinghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 315 Rue du Bazinghien, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°315 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 315 Rue du Bazinghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 315 Rue du Bazinghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 315 Rue du Bazinghien dans son marché local
Prix du 315 Rue du Bazinghien par rapport à la voie
Sur Rue du Bazinghien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 315 Rue du Bazinghien se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 315 Rue du Bazinghien par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 315 Rue du Bazinghien se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Loos et 6.89 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 315 Rue du Bazinghien à Loos
Le loyer moyen estimé au 315 Rue du Bazinghien est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
