521 Rue du Bazinghien, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 521 Rue du Bazinghien, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°531 et de n°522.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 521 Rue du Bazinghien, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazinghien à 248 mètres
- - Loos lez Lille à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 794 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Sacré-Coeur - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 757 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 521 Rue du Bazinghien
Aucune vente n'a été recensée au 521 Rue du Bazinghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 521 Rue du Bazinghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 521 Rue du Bazinghien, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°521 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 521 Rue du Bazinghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 521 Rue du Bazinghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 521 Rue du Bazinghien dans son marché local
Prix du 521 Rue du Bazinghien par rapport à la voie
Sur Rue du Bazinghien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 521 Rue du Bazinghien se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 521 Rue du Bazinghien par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 521 Rue du Bazinghien se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Loos et 2.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 521 Rue du Bazinghien à Loos
Le loyer moyen estimé au 521 Rue du Bazinghien est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
