668 Rue du Bazinghien, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 668 Rue du Bazinghien, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 14.59 % à celui du n°647 et de n°625.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 668 Rue du Bazinghien, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Kuhlmann à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazinghien à 305 mètres
- - Loos lez Lille à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 812 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Sacré-Coeur - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 622 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 74 mètres
Ventes au 668 Rue du Bazinghien
Les 6 ventes au 668 Rue du Bazinghien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 668 Rue du Bazinghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 668 Rue du Bazinghien, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°668 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 668 Rue du Bazinghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 668 Rue du Bazinghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 668 Rue du Bazinghien dans son marché local
Prix du 668 Rue du Bazinghien par rapport à la voie
Sur Rue du Bazinghien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 668 Rue du Bazinghien se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 668 Rue du Bazinghien par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 668 Rue du Bazinghien se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Loos et 23.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 668 Rue du Bazinghien à Loos
Le loyer moyen estimé au 668 Rue du Bazinghien est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
