404 Rue Faidherbe, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°412 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°398.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 404 Rue Faidherbe, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Parc du Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loos Mairie à 209 mètres
- - Loos lez Lille à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 293 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Alice Sorlin à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 404 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 404 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 404 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 404 Rue Faidherbe, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°404 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 404 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 404 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 404 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 404 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 404 Rue Faidherbe se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Rue Faidherbe par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 404 Rue Faidherbe se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Loos et 25.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 404 Rue Faidherbe à Loos
Le loyer moyen estimé au 404 Rue Faidherbe est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
