Rue de l'Épinette, 59120 Loos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Épinette, 59120 Loos, affiche un prix moyen de 2 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Épinette dans son marché local
Prix Rue de l'Épinette par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Épinette se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Loos et 9.23 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Épinette à Loos
Le loyer moyen estimé Rue de l'Épinette est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Épinette
Les ventes enregistrées Rue de l'Épinette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Épinette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 358 mètres
- - Loos lez Lille à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement Régional d'Enseignement Adapté Ignace Pleyel à 1793 mètres
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 482 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 1601 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 1564 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 608 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Épinette
Adresses Rue de l'Épinette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Épinette, classées par tranches de numéros.
