61 Rue Georges Potié, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Georges Potié, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², identique à celui du n°59 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Georges Potié, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc Longchamp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dhainaut à 204 mètres
- - Loos lez Lille à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Descartes à 497 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 570 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 611 mètres
- - Ecole primaire George Sand-Alphonse Daudet à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Georges Potié
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Georges Potié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Georges Potié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Georges Potié, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Georges Potié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Georges Potié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Georges Potié dans son marché local
Prix du 61 Rue Georges Potié par rapport à la voie
Sur Rue Georges Potié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 61 Rue Georges Potié se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Georges Potié par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Georges Potié se situe 100 % en dessous de la moyenne de Loos et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Georges Potié à Loos
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Georges Potié est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
