291 Rue Guy Mocquet, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 291 Rue Guy Mocquet, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°293.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 291 Rue Guy Mocquet, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Eurasante à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 80 parkings - 2277 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme D'ennequin à 150 mètres
- - Loos lez Lille à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 568 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Duhamel à 758 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Michelet à 275 mètres
Ventes au 291 Rue Guy Mocquet
Les 2 ventes au 291 Rue Guy Mocquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 291 Rue Guy Mocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 291 Rue Guy Mocquet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°291 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 291 Rue Guy Mocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 291 Rue Guy Mocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 291 Rue Guy Mocquet dans son marché local
Prix du 291 Rue Guy Mocquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Mocquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 291 Rue Guy Mocquet se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 291 Rue Guy Mocquet par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 291 Rue Guy Mocquet se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Loos et 28.15 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 291 Rue Guy Mocquet à Loos
Le loyer moyen estimé au 291 Rue Guy Mocquet est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
