266 Rue Henri Barbusse, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°278 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°193.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 266 Rue Henri Barbusse, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Oliveaux 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 454 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 13 mètres
- - Loos lez Lille à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Descartes à 656 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Duhamel à 512 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Michelet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 266 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 266 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 266 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 266 Rue Henri Barbusse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 266 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 266 Rue Henri Barbusse se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Rue Henri Barbusse par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Rue Henri Barbusse se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Loos et 0.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 266 Rue Henri Barbusse à Loos
Le loyer moyen estimé au 266 Rue Henri Barbusse est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
