152 Rue Mirabeau, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°156 et de n°150.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Rue Mirabeau, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Ennequin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 74 mètres
- - Loos lez Lille à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 125 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Duhamel à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 226 mètres
Ventes au 152 Rue Mirabeau
Les 2 ventes au 152 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Rue Mirabeau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°152 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 152 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 152 Rue Mirabeau se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Rue Mirabeau par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Rue Mirabeau se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Loos et 27.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Rue Mirabeau à Loos
Le loyer moyen estimé au 152 Rue Mirabeau est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
