54 Rue Paul Doumer, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², identique à celui du n°52 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Paul Doumer, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Eurasante à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 754 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eurasante Epi De Soil à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement Régional d'Enseignement Adapté Ignace Pleyel à 384 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Paul Doumer, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 54 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 54 Rue Paul Doumer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Paul Doumer par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Paul Doumer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Loos et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Paul Doumer à Loos
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Paul Doumer est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
