52 Rue Paul Lafargue, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 2 820 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Paul Lafargue, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Eurasante à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 426 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 193 mètres
- - Loos lez Lille à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 302 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 1341 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Duhamel à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Paul Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Paul Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Paul Lafargue, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 52 Rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 52 Rue Paul Lafargue se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Paul Lafargue par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Paul Lafargue se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Loos et 18.49 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Paul Lafargue à Loos
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Paul Lafargue est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
