13 Cité André Bernard, 59156 Lourches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 13 Cité André Bernard, 59156 Lourches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lourches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1690 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1587 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourches Chapelle à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 472 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cité André Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cité André Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cité André Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cité André Bernard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cité André Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cité André Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourches a augmenté de 41.32 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2021 à 798 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Cité André Bernard à Lourches, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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