Prix immobilier à Louvroil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Louvroil (59720), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Louvroil à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Louvroil
Le prix moyen des appartements Louvroil est 54.09 % en dessous de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Louvroil est 41.18 % en dessous de celui de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative à Louvroil
Le loyer moyen estimé à Louvroil est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvroil a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 074 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Louvroil
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Louvroil
Population et parc immobilier
Louvroil compte 6 334 habitants en 2022, avec 44.87 % de propriétaires et 84.65 % de locataires. Elle totalise environ 2 824 logements, dont 2 468 résidences principales composées de maisons (67.5 %) contre 32.17 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.05 %), de deux pièces (9.77 %), de trois pièces (15.22 %), de quatre pièces (23.38 %) et de cinq pièces et plus à (48.58 %). Près de 81.47 % des logements ont été construits avant 1990 contre 11.32 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 6 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
