53 Rue de Cassel, 59173 Lynde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°47 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Rue de Cassel, 59173 Lynde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lynde.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallon Cappel - Covoet à 90 mètres
Ventes au 53 Rue de Cassel
Les 3 ventes au 53 Rue de Cassel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de Cassel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 53 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 53 Rue de Cassel se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Cassel par rapport à Lynde et à Nord
À Lynde, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Cassel se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Lynde et 34.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lynde a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 25.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 800 € au 53 Rue de Cassel à Lynde, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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