160 Avenue du Parc des Sports, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Avenue du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°150 et de n°170.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Avenue du Parc des Sports, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Justice Longchamp à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 1416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gambetta à 611 mètres
- - Collège Gambetta à 611 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Avenue du Parc des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 160 Avenue du Parc des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Avenue du Parc des Sports
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 160 Avenue du Parc des Sports. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Avenue du Parc des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Avenue du Parc des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Avenue du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 160 Avenue du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 160 Avenue du Parc des Sports se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Avenue du Parc des Sports par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Avenue du Parc des Sports se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 37.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Avenue du Parc des Sports à Lys-lez-Lannoy
Le loyer moyen estimé au 160 Avenue du Parc des Sports est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lys-lez-Lannoy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 22.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
