41 Rue de Metz, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 41 Rue de Metz, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Général Leclerc Bon Poste.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys Lez Lannoy - Meunier à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 972 mètres
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 426 mètres
Ventes au 41 Rue de Metz
Les 2 ventes au 41 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Metz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 41 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 41 Rue de Metz se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Metz par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Metz se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 39.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
