41 Rue de Toufflers, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Toufflers, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°39 et du 2.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 41 Rue de Toufflers, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lebas Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pa V. Nord Est à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 1108 mètres
- - Collège Gambetta à 1131 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 821 mètres
Ventes au 41 Rue de Toufflers
Les 3 ventes au 41 Rue de Toufflers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Toufflers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Toufflers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Toufflers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Toufflers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Toufflers dans son marché local
Prix du 41 Rue de Toufflers par rapport à la voie
Sur Rue de Toufflers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 41 Rue de Toufflers se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Toufflers par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Toufflers se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 37.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
