44 Rue des Camélias, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 44 Rue des Camélias, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cohem Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Pre à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 288 mètres
- - Collège Gambetta à 289 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 612 mètres
Ventes au 44 Rue des Camélias
Une vente a été recensée au 44 Rue des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Camélias, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 44 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 44 Rue des Camélias se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Camélias par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Camélias se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 46.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
