12 Rue des Capucines, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Capucines, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cohem Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Pre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 90 mètres
- - Collège Gambetta à 102 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 511 mètres
Ventes au 12 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 12 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Capucines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 12 Rue des Capucines se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Capucines se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 39.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
