3 Rue du Catinat, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Catinat, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 26.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Catinat, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Justice Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 1030 mètres
- - Collège Gambetta à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Catinat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Catinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Catinat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Catinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Catinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Catinat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Catinat par rapport à la voie
Sur Rue du Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 3 Rue du Catinat se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Catinat par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Catinat se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 5.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
