12 Rue du Général Leclerc, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 12 Rue du Général Leclerc, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Général Leclerc Bon Poste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1675 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Eiffel à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Leclerc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 12 Rue du Général Leclerc se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Leclerc se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et -12.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
