2 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny, affiche un prix moyen de 2 343 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cohem Vert Pré à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 643 mètres
- - Collège Gambetta à 655 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 2 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny se situe 29.45 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 1.55 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny à Lys-lez-Lannoy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lys-lez-Lannoy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
