3 Rue Élie Mercier, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Élie Mercier, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°5 et de 6.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 3 Rue Élie Mercier, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 826 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn Lannoy à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 871 mètres
- - Collège Gambetta à 895 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 315 mètres
Ventes au 3 Rue Élie Mercier
Les 5 ventes au 3 Rue Élie Mercier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Élie Mercier dans son marché local
Prix du 3 Rue Élie Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Élie Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 3 Rue Élie Mercier se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Élie Mercier par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Élie Mercier se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 38.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
