9 Rue Émile Zola, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 9 Rue Émile Zola, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Justice Longchamp.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 1073 mètres
- - Collège Gambetta à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 677 mètres
Ventes au 9 Rue Émile Zola
Les 2 ventes au 9 Rue Émile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Émile Zola, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 9 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 9 Rue Émile Zola se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Émile Zola par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Émile Zola se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 17.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
