13 Rue Gustave Nadaud, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Nadaud, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°15 et de 4.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
À propos du 13 Rue Gustave Nadaud, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde à dominante résidentielle.
8 niveaux - 128 logements - 1856 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0840 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0836 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn Lannoy à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 897 mètres
- - Collège Gambetta à 922 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gustave Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gustave Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 13 Rue Gustave Nadaud se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Nadaud par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gustave Nadaud se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 42.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
