32 Rue Jules Guesde, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 32 Rue Jules Guesde, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn Lannoy à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 1026 mètres
- - Collège Gambetta à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Guesde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 32 Rue Jules Guesde se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Guesde par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Guesde se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 10.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
