1 Rue Marc Sangnier, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marc Sangnier, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Justice Longchamp à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn Lannoy à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 1347 mètres
- - Collège Gambetta à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marc Sangnier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 1 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 1 Rue Marc Sangnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marc Sangnier par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marc Sangnier se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 48.05 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marc Sangnier à Lys-lez-Lannoy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marc Sangnier est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lys-lez-Lannoy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy a baissé de 22.89 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
