31 Rue Rabelais, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 18.45 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue Rabelais, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Général Leclerc Bon Poste.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys Lez Lannoy - Meunier à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1021 mètres
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 417 mètres
Ventes au 31 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 31 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Rabelais, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 31 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 31 Rue Rabelais se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Rabelais par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Rabelais se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 4.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
