45 Rue Roger Salengro, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°43 et du 14.64 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 45 Rue Roger Salengro, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Général Leclerc Bon Poste.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Eiffel à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 668 mètres
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 212 mètres
Ventes au 45 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 45 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Roger Salengro, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 45 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 45 Rue Roger Salengro se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Roger Salengro par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Roger Salengro se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 14.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
