39 Grand Rue, 59440 Marbaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

974 €

de 699 € à 1 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Grand Rue, 59440 Marbaix, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°41 et de 0.1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 39 Grand Rue, 59440 Marbaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Notre-Dame-de-Hal à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbaix - Place à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 39 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Grand Rue(976€)

46 Grand Rue(975€)

44 Grand Rue(973€)

37 Grand Rue(973€)

45 Grand Rue(972€)

50 Grand Rue(973€)

48 Grand Rue(976€)

49 Grand Rue(975€)

Prix du 39 Grand Rue dans son marché local

Prix du 39 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 39 Grand Rue se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Grand Rue par rapport à Marbaix et à Nord

À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Grand Rue se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et -53.57 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix baissé de 31.21 % sur 1 an et baissé de 38.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.