45 Grand Rue, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grand Rue, 59440 Marbaix, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50 et de 0.41 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Grand Rue, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0456 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grand Rue dans son marché local
Prix du 45 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 45 Grand Rue se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grand Rue par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grand Rue se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et -53.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix baissé de 31.21 % sur 1 an et baissé de 38.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
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