33 Avenue des Acacias, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°31 et du 7.82 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 33 Avenue des Acacias, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchiennes - Decours à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 603 mètres
Ventes au 33 Avenue des Acacias
Les 2 ventes au 33 Avenue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 33 Avenue des Acacias se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Acacias par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Acacias se situe 30.93 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 33.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
