26 Hameau d'Elpret, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Hameau d'Elpret, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Hameau d'Elpret, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchiennes - Elpret à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 1257 mètres
Ventes au 26 Hameau d'Elpret
Une vente a été recensée au 26 Hameau d'Elpret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Hameau d'Elpret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Hameau d'Elpret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Hameau d'Elpret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Hameau d'Elpret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Hameau d'Elpret dans son marché local
Prix du 26 Hameau d'Elpret par rapport à la voie
Sur Hameau d'Elpret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 26 Hameau d'Elpret se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Hameau d'Elpret par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Hameau d'Elpret se situe 41.27 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 44.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
