44 Hameau d'Elpret, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Hameau d'Elpret, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°43 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Hameau d'Elpret, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchiennes - Elpret à 48 mètres
Ventes au 44 Hameau d'Elpret
Une vente a été recensée au 44 Hameau d'Elpret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Hameau d'Elpret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Hameau d'Elpret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Hameau d'Elpret dans son marché local
Prix du 44 Hameau d'Elpret par rapport à la voie
Sur Hameau d'Elpret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 44 Hameau d'Elpret se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Hameau d'Elpret par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Hameau d'Elpret se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 18.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
