20 Impasse Leclerc, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Leclerc, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1753,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse Leclerc, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1753, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2056 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2055 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 479 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 75 mètres
Ventes au 20 Impasse Leclerc
Une vente a été recensée au 20 Impasse Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Impasse Leclerc par rapport à la voie
Sur Impasse Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 20 Impasse Leclerc se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Leclerc par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Leclerc se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -28.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 20 Impasse Leclerc à Marchiennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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