6 Impasse Leclerc, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Leclerc, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1681,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Leclerc, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1681, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 498 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Impasse Leclerc par rapport à la voie
Sur Impasse Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 6 Impasse Leclerc se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Leclerc par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Leclerc se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -31.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au 6 Impasse Leclerc à Marchiennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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